买房时，能避免腰线层，就避免腰线层。如果在样板间里看不到腰线层的设计，可以根据新房沙盘来看有无腰线层，二手房尽量在白天看房会比较清楚，有人如果对腰线层内部进行了一系列的改造，一定要注意，这是破坏建筑主体的做法，很危险，坚决不要买！
腰线层的弊端：
1、那些不位于腰线层的地方大多可以使用落地窗设计，因为这种窗户设计会让房子看着亮堂，视野开阔，采光好，但如果遇到腰线设计，因为有了凸出，多出的部分是水泥面，等于多了一部分遮挡，势必会影响到屋子的采光。
2、腰线容易积灰、积水，下雨天积水、下雪天积雪，如果处于阳光照射不到的地方，水不易干，可能又渗水危险；落灰不易打扫，风大就会往家里吹，还容易吸引各种鸟，万一一群鸽子安家了，上面就会积满粪便，你家窗子都不敢开了。
3、腰线上容易堆积杂物，比如说上面住户，装修时掉下来的建筑杂物，或是遇到有楼上邻居在窗口抽烟，甚至还会有烟蒂、烟盒的存在，很难清理，影响观感。
4、住在腰线层，安全感会降低。如果住在比较低的楼层，刚好房子外面的腰线层做得比较宽，那么通常情况下，这里是可以站得下一个人的。晚上睡觉时，会不会有人爬上来？而且如果家里有孩子，很担心小孩会不会出于好奇爬到外面去。
5、有被盗风险，有些腰线是设计到低楼层的，比如3、4楼，因为其有凸出的面积，这样无疑增加了被盗风险，因为这样小偷就有借力的地方，所以这种低腰线层较其他楼层更易被盗。
买房时，能避免腰线层，就避免腰线层。如果在样板间里看不到腰线层的设计，可以根据新房沙盘来看有无腰线层，二手房尽量在白天看房会比较清楚，有人如果对腰线层内部进行了一系列的改造，一定要注意，这是破坏建筑主体的做法，很危险，坚决不要买！
腰线层的弊端：
1、那些不位于腰线层的地方大多可以使用落地窗设计，因为这种窗户设计会让房子看着亮堂，视野开阔，采光好，但如果遇到腰线设计，因为有了凸出，多出的部分是水泥面，等于多了一部分遮挡，势必会影响到屋子的采光。
2、腰线容易积灰、积水，下雨天积水、下雪天积雪，如果处于阳光照射不到的地方，水不易干，可能又渗水危险；落灰不易打扫，风大就会往家里吹，还容易吸引各种鸟，万一一群鸽子安家了，上面就会积满粪便，你家窗子都不敢开了。
3、腰线上容易堆积杂物，比如说上面住户，装修时掉下来的建筑杂物，或是遇到有楼上邻居在窗口抽烟，甚至还会有烟蒂、烟盒的存在，很难清理，影响观感。
4、住在腰线层，安全感会降低。如果住在比较低的楼层，刚好房子外面的腰线层做得比较宽，那么通常情况下，这里是可以站得下一个人的。晚上睡觉时，会不会有人爬上来？而且如果家里有孩子，很担心小孩会不会出于好奇爬到外面去。
5、有被盗风险，有些腰线是设计到低楼层的，比如3、4楼，因为其有凸出的面积，这样无疑增加了被盗风险，因为这样小偷就有借力的地方，所以这种低腰线层较其他楼层更易被盗。