购房贷款银行要怎么选呢？
1、审批效率快慢
在正常的交易过程中，如果购房者无法按时交付购房款，那可就算违约了，此时，购房者可就需要赔偿违约金了。为了避免出现违约的情况，购房者在选择贷款银行时就需要注意审批效率了，就比如当你的交款时间比较紧迫时，你就应该选择那些房贷审批较快的银行，这样才能避免出现违约。不过，如果你的申贷条件较差，那么此时建议你选择那些要求较低的银行，这样你的房贷才能有幸获批。
2、看房贷利率
利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
3、看还款方式
这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。
4、看调息方式
目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。
5、看罚息水平
自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。
选择一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比以上四要素综合来选择银行。
6、调息方式不同
银行调息的方式主要有次年调息与按月调息这两种。而调息一般就意味着房贷利息会出现变化，就比如当央行加息时，购房者可能就需要准备更多的月供了。另外，还要一种是固定利率，部分银行和借款人签约时约定利率不随央行规定而进行调整。因此，在选择贷款银行时，购房者也要注意调息方式的不同。
7、优惠力度大小
在申请房贷时，不同的银行往往会给出不一样的优惠力度，就比如当你购买银行理财时，就可以享受较低的房贷利率；又或者当你成为银行VIP客户时，一样可以享受低利率。但是，有些银行则没有这样的规定，因此，大家也要注意银行优惠力度的大小情况。
购房贷款银行要怎么选呢？
1、审批效率快慢
在正常的交易过程中，如果购房者无法按时交付购房款，那可就算违约了，此时，购房者可就需要赔偿违约金了。为了避免出现违约的情况，购房者在选择贷款银行时就需要注意审批效率了，就比如当你的交款时间比较紧迫时，你就应该选择那些房贷审批较快的银行，这样才能避免出现违约。不过，如果你的申贷条件较差，那么此时建议你选择那些要求较低的银行，这样你的房贷才能有幸获批。
2、看房贷利率
利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
3、看还款方式
这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。
4、看调息方式
目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。
5、看罚息水平
自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。
选择一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比以上四要素综合来选择银行。
6、调息方式不同
银行调息的方式主要有次年调息与按月调息这两种。而调息一般就意味着房贷利息会出现变化，就比如当央行加息时，购房者可能就需要准备更多的月供了。另外，还要一种是固定利率，部分银行和借款人签约时约定利率不随央行规定而进行调整。因此，在选择贷款银行时，购房者也要注意调息方式的不同。
7、优惠力度大小
在申请房贷时，不同的银行往往会给出不一样的优惠力度，就比如当你购买银行理财时，就可以享受较低的房贷利率；又或者当你成为银行VIP客户时，一样可以享受低利率。但是，有些银行则没有这样的规定，因此，大家也要注意银行优惠力度的大小情况。