主题：80一代的买房诀窍，不信就进来瞅瞅！

悄悄的我大学就毕业了。悄悄的我就已经工作好几年了。悄悄的我就该结婚了。弱弱的说一句。我没房子，谁还敢嫁给我？这就是80后，现在社会的主力军！！！80后工作上班，挤地铁，为的不是什么天大的梦想，无非是工作稳定，赚钱多。买一个属于自己的房子，有一个安乐窝，不让父母担心，不让自己漂泊。眼看着长沙房价节节攀升，真是望尘莫及啊。80年代说结婚，单位分你一个筒子楼，婚就这么结了。人家说年轻人成家立业。现在？哼哼~~~~别闹了。不买房如何成家？拿什么买房？先立业啊！！！大家都想着跟父母同住，可谁又知道。妹子们都是家里的小公主，哪能忍受得了伺候公婆啊，大家都不同意，可谁家有能承受这七八十万的首付呢？即便就是父母亲倾其所有教了首付，小两口依然得勒紧裤腰带。买房的路上我整整斟酌了三年。第一年想买，犹豫了，第二年想买动摇了，第三年想买，政策出台了，今年我终于买了房。买房后成了房奴。给大家说说这三年里我总结出来的买房十大诀窍吧！！！

1、首付可以找父母，但应该自己还贷，毕竟他们赚养老钱不容易。一生辛辛苦苦攒钱给你付了首付，不能再坑了他们的退休金啊。现在社会适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。但是你这一定要对后盾负责，大部分的男人娶了新娘忘了亲娘，那可不行。
毛主席说自己动手丰衣足食。我觉得啊。买了房后，能不向老人开口就不开口，毕竟老人已经倾其所有了。本身父母亲退了休，就觉得自己要靠孩子，心里落差就大。你适当的啃老会让他们觉得自己还是你的依靠，而不是你的包袱，但你这长期啃老，不近是要他们倾其所有，更是砸锅卖铁！
2、每月还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
房价一天天攀升，居高不下，贷款买房已成为人们不得不接受的事实，“房奴”也由此而生。尽管有些人为了一套满意的住房甚至要还一辈子的钱，不过，世事无绝对，如果你现在讲究理财，将你的财产利用达到最大化，那么，买房似乎也就不是太困难，没准还能做个“快乐的房奴”。

3、千万别买郊区房。说是早上早点起，你买了就知道，床是有多亲，地铁是有多挤。对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。
方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的，试想一下，整天忙着生活，有谁不想早上多睡一会儿呢?
4、房子周围一定要有餐馆和医院。不然你真是叫天天不应叫地地不灵。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来要是能顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。而住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。
社区内或项目周边的医疗、餐饮、购物、电梯配置等设施，这些设施关系到购房者每天的生活便捷程度，将来父母老了需要照顾，你总不可能老是回家看望或者把父母丢在老家吧?要是自己的房子旁边配置环境较好，这对于将来孝敬父母可是至关重要的。
5、跟朋友做邻居。80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。
80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举多得。有句古话说：“高山流水，难觅知音”，能找到一个志同道合的人是极其不易的。

6、买房要考虑房产升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。
所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。虽然很多人觉得自己住的房子，升不升值都无所谓，但是面对降价风波，花钱买了，万一跌了就会觉得当初买得亏。与其带着不爽住一辈子，不如掏空心思想一阵子。
7、升值值得考虑，但是不能盲目炒房。时下不少参与炒房的“80后”，存在一种获利心切、急于通过炒房发财的心态，专业人士表示炒房最讲究的就是投资心态，如果企图借助炒房暴发横财，结果可能只会输得更惨。
“80后”年轻有活力，敢于尝试新生事物;但同时，“80后”创业也同样会面临经验不足、资金短缺两大问题，看技术指标图、分析数据预测未来走势等，都是炒房必须掌握的基本功;因此，年轻“80后”只有充分了解其涨跌规律，积累了足够的“才富”，才能获得更多的财富。
8、想要安心住，物业要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

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