常德奥园誉景湾。常德奥园誉景湾位于：常德市武陵区穿紫河大小河街对岸（三一翡翠湾东侧）。共1283户。主力户型为104平-166平3居-4居。常德奥园誉景湾项目为高层。

常德奥园誉景湾均价：8000元/平方米

楼盘地址：常德市武陵区穿紫河大小河街对岸（三一翡翠湾东侧）

39路、临近紫缘路、常德大道

幼儿园：自建幼儿园、香港艾乐国际翡翠湾幼儿园

中小学：北方之子幼儿园、德才幼儿园、常德沅郡实验学校、常德芷兰实验学校、常德市十一中学、常德师范学校。

综合商场：常德大小河街、德国风情商业街、好润佳商场、老城区步行街商圈、农贸市场、周边成熟小区临街铺；

医院：常德市中医结合医院

银行/ATM：建设银行

其他：柳叶湖、穿紫河、姻缘河；

小区内部设施：幼儿园;小学;医疗服务中心;快递柜;儿童游乐场

主卧或客厅不方正，不规则户型可通过后期装修得以改善；次要空间不方正；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅的面宽进深比不在标准范围内，对区域内采光和通风存在影响；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。