2024常德常德奥园誉景湾户型配套 价值分析报告
整体概述
常德奥园誉景湾楼盘位于常德武陵常德市武陵区穿紫河大小河街对岸（三一翡翠湾东侧），由奥园地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（常德奥园誉景湾均价：8000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，常德奥园誉景湾楼盘价值评分为9.8分。
当前，常德奥园誉景湾价格为8000.00元/平方米（常德奥园誉景湾均价：8000元/平方米）。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的翡翠湾站仅有457m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有52个幼儿园;11个小学，如北正街小学、紫桥小学、北正街恒大华府小学、武陵区胜利路小学、滨湖小学等;9个中学，如常德芷兰实验学校、湖南省常德市第一中学、常德长怡学校、常德沅郡实验学校、常德市第三中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中常武医院距离楼盘2.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.6km，常德职业技术学院附属第一医院人民路院区距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有16个商场，包括友阿国际广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅421m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.38
- 总户数
1283
- 绿化率
37.1%
- 车位匹配
2290个车位
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
广州奥园物业服务有限公司常德分公司
- 项目户型
9.8 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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